ジョージア州アトランタ都市圏は人口約600万人(全米6位)と米国南東部最大の経済・物流中心地となっており、旅客機の発着回数世界1位を誇るハーツフィールド・ジャクソン・アトランタ国際空港他、鉄道や道路といった主要交通インフラの集積地として、国内4位の市場規模を誇る物流ハブとなっている。
本計画地は、重要な交通インフラである州間高速道路85号/985号に近接しており、都市部への配送や国内の長距離輸送に伴う物流施設の需要が見込まれるエリア。
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